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maison à vendre 3 pièces - 84,75 m2 MONCEAU ST WAAST - 59

Ref : 6748

109 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 84.75 m2 - MONCEAU ST WAAST - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² située à Monceau-Saint-Waast, un havre de paix où la nature est reine. Nichée sur une parcelle généreuse de 1229 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cette maison de plain-pied se compose de trois chambres lumineuses, promettant confort et intimité. Avec des surfaces allant de 9 à 10.82 m², chaque chambre est un cocon accueillant. Le double vitrage PVC récent assure une isolation optimale, tandis que le grenier isolé et aménageable offre un potentiel supplémentaire, prêt à être transformé selon vos envies.

Le salon est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. La maison nécessite un rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

Un garage en sous-sol complète ce bien et le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour vos activités extérieures.

Située à proximité de lignes de bus facilitant l'accès aux environs, cette maison combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix à la campagne.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • couloir 2 (6,1 m2)
    • cagibi (1,1 m2)
    • Cave (3,2 m2)
    • grenier (39,5 m2)
    • Chaufferie (5,2 m2)
    • garage (19,6 m2)
    • dépendance (15,2 m2)
    • remise (16,0 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 18/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2420,0 € pour 2023

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