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Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 AMIENS - 80

Ref : 6926

89 380 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - AMIENS - 80 - PICARDIE - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century21 vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne, située à Amiens dans le Quartier LA NEUVILLE et exposée sud-ouest.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux, idéal pour se détendre et recevoir des invités.
- Une cuisine fonctionnelle.

Premier étage :

- Une pièce d'eau avec WC.
- Une chambre confortable.

Deuxième étage :

Une chambre supplémentaire, équipée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Caractéristiques :

La maison nécessite un rafraichissement global, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins.

Potentiel pour primo-accédant ou investissement locatif.

Taxe foncière : 469€

Ancien loyer : 600€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter à l'agence Century21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (15,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41213kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1580,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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