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maison à vendre 4 pièces - 102,61 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 6173

98 100 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 102.61 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

L'essentiel :
Immeuble de rapport situé sur le secteur de MAUBEUGE. Proche de lycée, axe de transport en commun et commerce de proximité, également proche des bâtiments administratif et du centre-ville de ville de Maubeuge.

Dans le détail :
Cet immeuble de rapport est vendu vide d'occupation,
Elle comporte 4 logements studio non meublé d'une superficie de plus ou moins 20 m² avec couloir en partie commune et sans travaux à prévoir.

En bref :
Rentabilité locative 14% sur un loyer moyen de 300.00 € par mois + charge 80.00 €.
Idéal investisseur sans frais à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée 1 (3,1 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Séjour et cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • palier 1er étage (2,8 m2)
    • Séjour-cuisine (16 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Entrée 2 (11,2 m2)
    • palier 1er étage (1 m2)
    • Séjour et cuisine (15 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Enduit

À savoir

  • Travaux récents : remise en état en janvier 2023
  • Taxe foncière : 1019 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2370,0 € pour 2022
Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

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