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maison à vendre 7 pièces - 105 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 6568

65 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 105.0 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

Découvrez cette maison mitoyenne de 105 m2 située à Hautmont, prête à accueillir votre famille. Elle peu aussi être une opportunité pour un investisseur.

Avec ses 3 chambres spacieuses de près de 10 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort après rafraîchissement.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, tandis que les chambres sont à l'étage, garantissant ainsi votre intimité.

Située à proximité des écoles, votre famille bénéficiera d'une vie quotidienne facilitée. L'école maternelle Alphonse Daudet est à seulement 2 minutes en voiture, l'école primaire Jules Ferry à 5 minutes à pied, le collège Pierre de Ronsard à 2 minutes en voiture et le lycée professionnel Placide Courtoy à 11 minutes à pied.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison qui répond à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 03.27.60.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Bureau 1 (6,1 m2)
    • Bureau 2 (6,3 m2)
    • Degagement (9,8 m2)
    • cagibi (1,1 m2)
    • chaufferie buanderie (8,2 m2)
    • chaufferie buanderie (5,6 m2)
    • Combles sous toiture (15,8 m2)
    • Entrée (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz et électricité gaz
  • façade : Briques
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation, sol, elec a revoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3710,0 € pour 2023

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