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Maison à vendre 6 pièces - 123,01 m2 DAMOUSIES - 59

Ref : 6889

253 340 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.01 m2 - DAMOUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Maison individuelle de 123m² à vendre à Damousies !
Elle se compose d'une entrée d'un vaste séjour de 35m², d'ne cuisine équipée de 13m² et d'une véranda chauffée de 18m², en rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres de 9.7, 12 et 13m² et une salle de bains. L'extérieur est agrémenté d'un garage indépendant, une terrasse avec pergola et terrain.

En détails :
Imaginez-vous franchissant le seuil de votre nouvelle demeure, une maison individuelle nichée au cœur du paisible village de Damousies. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison vous enveloppe, vous promettant un cadre de vie exceptionnel.

Le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle, offre un espace idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez des soirées d'hiver douillettes, un bon livre à la main, installé près du poêle à bois qui diffuse une chaleur réconfortante. Adjacent à ce séjour, la cuisine équipée de 13 m² devient le théâtre de vos créations culinaires, un espace où chaque repas se transforme en un véritable plaisir.

La maison s'ouvre également sur une véranda chauffée de 18 m², une oasis de lumière et de sérénité où il fait bon se détendre tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Cette pièce, avec ses larges baies vitrées, invite la nature à l'intérieur, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante.

À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9.7 m², 12 m² et 13 m², chacune offrant un espace intime et apaisant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bains complète cet étage, alliant fonctionnalité et confort.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Un garage indépendant assure la sécurité de votre véhicule, tandis que la terrasse avec pergola devient l'endroit privilégié pour vos repas en plein air, à l'ombre ou sous les étoiles.
Le terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le jardinage, les jeux en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne.

De plus, une pièce à aménager au rez-de-chaussée offre un potentiel supplémentaire pour personnaliser cette maison selon vos besoins et vos envies. Peut-être une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un atelier d'artiste ? Les possibilités sont infinies.

Cette maison, avec un DPE classé en C, garantit une bonne performance énergétique, alliant confort moderne et économies.

Au prix de 253.340€, cette maison à Damousies est une opportunité rare, une invitation à vivre dans un cadre de vie idyllique, alliant charme, confort et nature. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix.

Pour organiser une visite, contactez-nous :
Téléphone : 03 27 62 21 21
Email : art-immo@century21.fr

Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Damousies, et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • véranda chauffée (18,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Abris bois
  • Poêle à bois
  • Cuisine équipée
  • Portail
  • Terrasse
  • Véranda
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémy dewyse EI, agent commercial (RSAC 882438237)

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