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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 6843

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ABBEVILLE - 80 - PICARDIE - Century 21 Art-Immo
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Description

Votre agence Century21 vous propose à la vente une Charmante maison en brique au cœur de la ville d'Abbeville.

Description :
Cette charmante maison en brique est idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commerces et des services de transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée : Vous serez séduit dès l'entrée par l'espace et la luminosité de cette maison, comprenant une entrée, un bel espace de vie avec un séjour agréable, un salon confortable et une cuisine semi-ouverte donnant sur une cour sans vis-à-vis.
Dans la cour, une dépendance idéale pour un atelier ainsi qu'une cave offrent des espaces supplémentaires pratiques.

1er étage : À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne.

2ème étage : Le deuxième étage offre un autre palier desservant deux chambres, dont une avec un accès sous les combles aménagés en chambre supplémentaire, offrant ainsi des espaces de nuit confortables et polyvalents.

Caractéristiques :

Chauffage central au gaz de ville.
Huisseries en bois simple vitrage.
Volets battants en bois.

Assainissement relié au tout-à-l'égout.

Classe énergétique E

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • salon (14,5 m2)
    • Séjour (11 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • chambre 4 (13 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • dépendance (14 m2)
    • Cave (9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2940,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

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