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maison à vendre 4 pièces - 80 m2 MARPENT - 59

Ref : 6732

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MARPENT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

Maison jumelée parfait pour un investissement avisé. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs cherchant un rendement attrayant ou les primo-accédants désirant concrétiser leur rêve d'une première maison.

Caractéristiques Clés:

2 Chambres à Coucher: Spacieuses et lumineuses, ces chambres offrent un espace de repos confortable pour vous et votre famille. (grenier aménageable en 1 chambre)

Chauffage Central au Gaz: Profitez d'une chaleur constante et économique tout au long de l'année, assurant un confort optimal.

Double Vitrage: Pour une isolation optimale, réduisant les coûts énergétiques et créant un environnement intérieur paisible.

Garage Inclus: Un espace sécurisé pour votre véhicule, offrant commodité et tranquillité d'esprit.

Terrain Spacieux: Un jardin privé pour vos moments de détente en plein air, barbecue entre amis ou jeux en famille.

Localisation Idéale:

Cette charmante maison est nichée dans un quartier proche des commodités locales, écoles, transports en commun et centres commerciaux. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible pour votre foyer.

Investissement Rentable:

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité lucrative ou un primo-accédant cherchant une première propriété abordable, cette maison jumelée est une option judicieuse.

Ne manquez pas l'occasion de créer des souvenirs durables dans cette demeure accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • WC (1 m2)
    • grenier (15 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz
  • façade : Briques
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 02/11/2023

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