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appartement à vendre 4 pièces - 59,48 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 6681

87 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 59.48 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
Appartement à vendre - 4 pièces - 59.48 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Lots de deux appartements à vendre à Maubeuge !
Tous deux identiques, chaque appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau, totalisant 30m² environ. Deux balcons sont assortis avec chaque appartement.
L'un est libre d'occupation et l'autre est vendu occupé moyennant un loué de 410 euros par mois.
Chauffage individuel.

Pour aller plus loin :
Vous êtes investisseur à la recherche d'une opportunité en plein cœur de Maubeuge ? Ne cherchez plus !
Nous vous proposons un lot de deux appartements de 30m² environ, chacun, idéalement situés en plein centre-ville, à proximité immédiate de la place des Nations.

Ces biens se trouvent dans une petite copropriété sans charges, ce qui est un véritable atout. Chaque appartement est traversant et dispose de deux balcons, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une pièce de vie. Le chauffage est individuel.

La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les arrêts de bus sont à moins de 2 minutes à pied, et la gare de Maubeuge est à seulement 9 minutes. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour les amoureux de la nature, le Parc Zoologique est à seulement 4 minutes à pied, et une forêt est accessible en moins de 10 minutes en voiture.

Cette offre est idéale pour un investisseur souhaitant se lancer dans la location meublée (LMNP).

N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • rangement couloir (0,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

À proximité

  • Centre ville
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA327kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/05/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 576,0 € pour 2015
Bien proposé par Rémy dewyse EI, agent commercial (RSAC 882438237)

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