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appartement à vendre 7 pièces - 80,72 m2 ROUSIES - 59

Ref : 6446

68 670 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 7 pièces - 80.72 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Appartement de 80m² à vendre à Rousies.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec un cellier attenant et de quatre chambres (ou trois chambres et un double séjour). Il est également doté d'un balcon, d'une cave et d'un garage qui est lui loué.

En détails :
Bienvenue dans cet élégant appartement situé dans la charmante commune de Rousies. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Cet appartement lumineux est doté d'un grand double séjour, vous offrant un espace spacieux pour recevoir vos invités et profiter de moments de détente en famille. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine indépendante, accompagnée d'une pratique arrière-cuisine, est un véritable atout. L'aménagement fonctionnel de la cuisine offre un espace de rangement généreux, vous permettant de garder votre espace de travail organisé et ordonné.

Cet appartement est situé au 3ème étage, vous garantissant une vue dégagée sur les environs. Vous pourrez ainsi profiter de moments de quiétude et d'intimité depuis le balcon. De plus, une cave est mise à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique.

La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence bénéficie d'un parc privatif, où vous pourrez vous promener, vous détendre et profiter de la nature à votre guise. L'appartement est vendu avec un garage actuellement louée 50€ par mois.

Ce magnifique appartement allie le confort à la sérénité d'un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Rousies.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • arrière cuisine (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Interphone

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 10/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien leroy EI, agent commercial (RSAC 832774681)

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