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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,59 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 6879

150 300 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.59 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Appartement de type T2 à vendre à Maubeuge. En Vente Future Achèvement (VEFA), vous achetez sur plan avec la possibilité de créer votre appartement à votre image dans une résidence de standing, construite dans le respect des normes d'isolation actuelles, avec des matériaux de qualité, par des artisans de la région. Selon votre projet (résidence ou investissement locatif), la TVA va varier (20% > 5.5%) et bénéficiez de frais de Notaire réduit. Défiscalisation en Loi PINEL possible.

En détails :
À la Découverte de votre futur chez-vous ? Nous vous proposons cet appartement élégant dans la Résidence "Le Samara".

En plein cœur de Maubeuge, nichée dans un écrin de verdure et de sérénité, se dresse la majestueuse résidence "Le Samara". C'est ici que Century 21 Art-immo vous invite à découvrir un appartement d'exception, où confort moderne et élégance intemporelle se rencontrent.

Imaginez-vous franchir le seuil de votre nouvel appartement, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, vous guide naturellement vers un grand séjour baigné de lumière naturelle. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privée de 19.99m², où le murmure du vent dans les arbres voisins promet des moments de détente incomparables.

L'appartement, d'une superficie de 49.59m², offre une chambre spacieuse, conçu comme un véritable cocon de tranquillité. La cuisine s'ouvrant sur le séjour pour des moments de convivialité partagés.

La salle de bain, aux finitions contemporaines et élégantes, est un véritable espace de bien-être, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Résider dans la Résidence "Le Samara", c'est bénéficier d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Maubeuge. Les écoles, commerces et services se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les retraités.

Les espaces verts de la résidence, soigneusement entretenus, ajoutent une touche de nature et de sérénité à votre quotidien. De plus, une place de parking sécurisée peut être une option à ajouter, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Le prix de cet appartement d'exception est de 150.300€ (TVA 20%). C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant modernité, confort et raffinement au sein de l'une des résidences les plus prisées de Maubeuge.

Ne laissez pas passer cette chance unique. Pour plus d'informations nous vous invitons à contacter notre équipe de Conseillers en immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour ouvert sur cuisine (26,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Terrasse (20,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2026

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

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