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maison à vendre 8 pièces - 203,81 m2 COLLERET - 59

Ref : 6340

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 203.81 m2 - COLLERET - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Fermette de 204m² entièrement rénovée, située à Colleret. Cette maison familiale se compose d'une vaste entrée, d'un ensemble salon-salle à manger de 51m², d'une cuisine dinatoire de 23m², d'une salle de jeux ou d'une chambre de 11m², d'une buanderie, d'une salle de bains équipée de 11m², en rez-de-chaussée. A l'étage, le hall de nuit distribue, un bureau, 4 chambres de 10 à 14m² environ, une pièce de 14m² pouvant servir de dressing, de pièce détente etc. Une pièce d'eau est aménageable également.
En extérieur, un parking pour minimum 4 véhicules, un terrain de + de 21 ares, une terrasse de 100m² et une grange de 100m² au sol. Le tout dans un cadre idyllique.

En détails :
Bienvenue dans la charmante et prisée commune de Colleret. Deuxième plus grand village, en superficie, du Val de Sambre, situé entre Ferrière-la-Grande et Jeumont. Réputé pour son cadre de vie, Colleret fait partie des secteurs hautement recherchés.
Nous vous invitons à venir découvrir une maison familiale à l'allure extérieure typique de l'Avesnois et à l'intérieur moderne. Aménagée et rénovée de façon a accueillir une famille, où chacun aura son espace. Vous apprécierez sa luminosité, le volume de ses pièces de vie et la qualité de ses équipements. En extérieur, la terrasse sera le théâtre de vos moments passés lors des beaux jours tout en ayant une vue sur votre terrain sécurisé.
Toujours dans l'esprit familial, un vaste parking attend vos véhicules et ceux de vos convives.
Puis place à votre imagination pour agrémenter la grange au gré de vos besoins et envies.
En résumé, une bâtisse aux charmes d'antan et dotée des souhaits actuels : une perle rare !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 203,8 m2
  • Surface terrain : 2 142 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (51,3 m2)
    • salle de jeux. (11,9 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • palier (14,8 m2)
    • Bureau (2,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • pièce (14,4 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Grange (100 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs + poêle pellets+ é gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Poêle à pelets
  • Volets électriques
  • Terrasse
  • Grange
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale il y a 10 ans Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14224kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2970,0 € pour 2021

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