4 pièces - 66,80 m2 MAUBEUGE - 59
76 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement lumineux de 66 m² à vendre au cœur de Maubeuge, dans la résidence Le Toulon. Parfaitement placé à deux pas de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour convivial avec blacon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En détails :
Nichée au centre-ville, la résidence Le Toulon bénéficie d'un emplacement idéal pour allier confort quotidien et dynamisme urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des pièces et leur agencement optimisé. Le séjour, baigné de lumière, est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Les deux chambres offrent de beaux volumes, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau pour le télétravail. La cuisine attenante permet de préparer vos repas dans un espace dédié, et la salle de bains, fonctionnelle, répond à tous les besoins du quotidien.
Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement vous permet de tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement calme et sécurisé. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 27 62 21 21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,8 m2
- Surface habitable : 66,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (25,1 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- espace rangement (3,4 m2)
- couloir 2 (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Parc
- Cuisine équipée
À savoir
- Taxe foncière : 830 €
À proximité
- Centre ville
- Commerces
- Bus
- Ecole
- Docteur
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).