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appartement à vendre 2 pièces - 35,26 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 6336

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.26 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.26 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Appartement de 35m² situé au coeur du centre-ville de Maubeuge. Niché au 2ème et dernier étage, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 18m², d'une salle d'eau et d'une chambre de 9.7m².
Charges individuelles, pas de charges de copropriété.

En détails :
Bienvenue dans une rue atypique située en haut du centre-ville de Maubeuge. Dans une petite copropriété, nous vous faisons découvrir cet appartement idéal pour débuter dans la vie ou pour le destiner à un investissement locatif, meublé notamment. Vous apprécierez son agencement rationnel, ses charges individuelles, également sa luminosité et le calme des lieux. Son emplacement stratégique en fait un bien rare dans cette partie du centre.
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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,7 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 564 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Centre ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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