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maison à vendre 5 pièces - 80 m2 ROUSIES - 59

Ref : 6311

175 725 €

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maison à vendre - 5 pièces - 80.0 m2 - ROUSIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

Découvrez ce joli pavillon situé dans une des résidences les plus calmes de Rousies.
Cette maison à proximité de toutes les commodités utiles, des grands axes, des commerces.., ne subit pas les nuisances de la circulation mais vous propose au contraire un cadre verdoyant, où les jardins et allées de tous les environs rivalisent d'entretien et de soins.
Une entrée séparée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, et un garage attenant, lui confèrent une distribution agréable et facile à vivre, mais surtout, ses parois n'étant pas porteuses, vous pourrez y modifier les volumes si vous en avez envie. Pour les bricoleurs, ou pour créer une buanderie, une salle de sport, un dressing.. la cave de 80m² carrelée sera idéale, et pour profiter des beaux jours, dans votre jardin entièrement clos, une terrasse est déjà là, il ne manque que vous, votre créativité et vos projets pour lui donner une seconde jeunesse

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrages

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Hopital
  • Autoroute

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28158kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Rémy dewyse EI, agent commercial (RSAC 002020000)

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