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maison à vendre 3 pièces - 92,12 m2 AULNOYE AYMERIES - 59

Ref : 6256

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 92.12 m2 - AULNOYE AYMERIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

Venez découvrir ce charmant plain-pied individuel de 92m2 situé dans un quartier prisé de la commune d'Aulnoye-Aymeries.

Avec son positionnement stratégique, vous pourrez profiter des avantages de la ville sans en subir les nuisances. Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

La maison se compose d'un ensemble salon-salle à manger de 30m2, d'une salle de bain avec douche et WC, de trois chambres, d'une cuisine équipée et d'un deuxième WC indépendant.

Le grenier aménageable vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.

Le sous-sol complet comprend deux caves, une buanderie et permet un grand espace de rangement ou de stockage. Le portail donne accès au garage pouvant accueillir deux voitures.

A l'arrivée des beaux jours, vous pourrez vous détendre à l'ombre des pommiers sur la terrasse que vous pouvez rejoindre directement du séjour comme de la chambre parentale.

Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie confortable, fonctionnel.

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Pour toute visite, contactez-nous au 03.2765.72.21

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • salon salle a manger (30,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 92 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Briques
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2890,0 € pour 2022

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