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Appartement F5 à louer 5 pièces - 73 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7797

870 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 73.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 73.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité

Description

En bref :
Appartement à louer en plein centre-ville de Maubeuge, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville.

D'une superficie d'environ 73 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² avec balcon, d'une cuisine de 6,8 m², d'une salle de bains de 6,5 m², de WC indépendants ainsi que de trois chambres comprises entre 10 et 11,5 m².

Une cave et un grand garage situé au pied de la résidence complètent les prestations de ce bien.

Loyer mensuel : 650 €
Provision sur charges : 220 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif.
Appartement disponible immédiatement.

En détails :
Idéalement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduira les locataires à la recherche d'un logement spacieux, lumineux et fonctionnel.

Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée sur Maubeuge. Les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore une colocation.

En bon état général, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son grand garage privatif et sa cave représentent de véritables atouts, particulièrement appréciés en centre-ville.

Son emplacement est idéal : à quelques pas de la Halle Gourmande, des commerces, des établissements scolaires, des transports et des promenades des bords de Sambre, vous profiterez d'un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied.

Disponible immédiatement, cet appartement constitue une belle opportunité de location pour celles et ceux qui recherchent confort, volumes et situation privilégiée au cœur de Maubeuge.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • couloir 2 (3,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 220 €
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270,50 €
    • Etablissement état des lieux : 379,50 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

À proximité

  • Centre ville
  • Supermarché
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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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