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Maison à vendre 6 pièces - 99,12 m2 FEIGNIES - 59

Ref : 7727

202 350 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 99.12 m2 - FEIGNIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Pavillon individuel de 99m² à vendre à Feignies.
Bâti de plain-pied, il offre une entrée, un espace de vie ouvert et lumineux de 46m², trois chambres de 9,5 à 11,2m², une buanderie de 10m² et une salle de bains. Un terrain entièrement clos, deux terrasses, du stationnement privatif et un portail motorisés complètent l'ensemble.

En détails :
À Feignies, dans un environnement recherché où la campagne s'invite au quotidien tout en restant à proximité immédiate de Maubeuge et des commodités, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2012, une maison entretenue avec soin qui dégage immédiatement une impression de confort et de sérénité.
Au cœur d'un secteur apprécié pour son équilibre entre vie pratique et cadre verdoyant, vous profiterez ici d'une vue dégagée sur les pâtures environnantes, un décor naturel où les saisons défilent sous vos yeux avec, pour voisins à l'arrière, les champs et les vaches. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de praticité.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Son espace de vie ouvert de 46 m², baigné de lumière, offre un cadre convivial pensé pour partager les moments du quotidien. La cuisine équipée Ixina, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux et contemporain.

Côté nuit, trois chambres confortables de 9,5 à 11,2 m² accueilleront famille, enfants ou espace bureau selon vos besoins. La salle de bains, également signée Ixina, apporte une touche qualitative supplémentaire, tandis qu'une buanderie de près de 10 m² vient renforcer le côté pratique de la maison.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : terrain entièrement clos, deux terrasses permettant de suivre l'ensoleillement tout au long de la journée, portail motorisé et vaste stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. Un espace généreux qui laisse également envisager facilement la création d'un carport ou d'un garage selon vos projets.

Radiateurs électriques dernière génération, entretien irréprochable, prestations actuelles et environnement privilégié : cette maison réunit de nombreux critères rarement associés dans un même bien.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Degagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage toiture 2026 Chauffe eau novembre 2025 Peintures 2025 Pelouse 2026
  • Taxe foncière : 646 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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