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Maison à vendre 5 pièces - 92,66 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7590

98 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.66 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Maison de 92 m² à vendre à Maubeuge. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine attenante, de 3 chambres de 12 à 14m², d'une salle de bains, ainsi que d'un sous-sol complet avec garage. Un jardin entièrement clos complète l'ensemble.

En détails :
Située à Maubeuge, cette agréable maison de 92 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 32 m², lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Sa configuration permet d'aménager facilement un coin salon chaleureux et un espace repas accueillant.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains complète cet espace avec praticité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un vaste espace de rangement, atelier ou buanderie selon vos envies. Ce volume supplémentaire apporte un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux de Maubeuge, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant au 03 27 62 21 21 pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Buanderie (18,8 m2)
    • garage (30,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1219 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Supermarché
  • Frontière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30968kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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