Maison à vendre 4 pièces - 79,60 m2 MAUBEUGE - 59
98 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison individuelle à vendre à Maubeuge, située dans le secteur recherché du Pont-Allant. Cette maison individuelle de 79 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 371 m² et dispose également d'une dépendance d'environ 40 m².
Elle se compose d'un séjour lumineux de 37 m², d'un salon de 10 m², d'une cuisine de 9 m² ainsi que d'une grande chambre de 20 m², offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres selon vos besoins.
Plus en détail :
En retrait de la rue, la propriété propose à l'avant un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules.
Un cadre de vie pratique et agréable :
Le Pont-Allant est souvent décrit comme une petite ville dans la grande. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, pharmacie, centre médical, clinique, hôpital, clinique vétérinaire et centre commercial. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide au centre-ville et se situe à environ 5 minutes de la frontière belge.
Un bien idéal pour :
- Un premier achat
- Se rapprocher des commodités
- Profiter d'un environnement calme avec un grand jardin
L'extérieur offre de nombreuses possibilités : moments conviviaux en famille ou entre amis, aménagement d'un espace paysager ou potager pour les amateurs de jardinage.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 03 27 62 2121 !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Surface terrain : 1 371 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,3 m2)
- salon (10,5 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- couloir 2 (3 m2)
- Salle de bains (8,3 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (20 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
agréable
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel pellet et rad électrique poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Briques et béton
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 728 €
À proximité
- Supermarché
- Bus
- Commerces
- Centre ville
- Frontière
- Hopital
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).