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Maison à vendre 5 pièces - 76,89 m2 BOUSSOIS - 59

Ref : 7486

62 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 76.89 m2 - BOUSSOIS - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :

Maison semi-individuelle de 77 m² à vendre à Boussois, vendue libre de toute occupation. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports. Son jardin et ses espaces fonctionnels en font un bien attractif pour différents projets.

En détails :

Située dans un secteur accessible et apprécié de Boussois, cette maison semi-individuelle de 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres, proposant un agencement pratique et confortable pour une famille, un couple ou un futur locataire.

Vendue libre de toute occupation, cette maison permet une installation immédiate ou la mise en location selon votre projet.

Un accès sur le côté de la maison permet de rejoindre facilement le jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou aménager un coin potager.

Côté environnement, vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre calme.

Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 27 62 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Surface terrain : 238 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • salon (10,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • couloir extérieur (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Façade : Ciment peint
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 441 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37215kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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