Maison à vendre 8 pièces - 120,50 m2 LOUVROIL - 59
Ref : 7434
140 400 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En bref :
Découvrez cette immeuble individuel composé de 4 logements loués, à vendre sur la commune de LOUVROIL.
Cette bâtisse est composée, au rez-de-chaussée, de deux logements de 35m² et 31m² et de deux logements à l'étage de 19.5m² et 35m².
Ce qui génère au total 1420€ de revenus locatifs mensuels.
En détail :
Découvrez à Louvroil une opportunité pour les investisseurs en quête de rendement et de potentiel à long terme.
Situé dans un secteur disposant des commodités, cet immeuble individuel se compose de quatre logements entièrement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 420 euros.
La bâtisse, bien distribuée, offre des parties communes et quatre appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d'énergie. Au rez-de-chaussée, deux logements de 35 m² et 31 m², et à l'étage, deux surfaces de 19,5 m² et 35 m² composent l'ensemble.
Cet investissement séduit autant par sa stabilité locative que par son potentiel d'optimisation. Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés afin d'augmenter la valeur patrimoniale du bien, sécuriser la location sur le long terme et bénéficier de dispositifs de défiscalisation.
Une belle opportunité d'allier rendement immédiat et valorisation future dans un marché locatif solide.
Découvrez cette immeuble individuel composé de 4 logements loués, à vendre sur la commune de LOUVROIL.
Cette bâtisse est composée, au rez-de-chaussée, de deux logements de 35m² et 31m² et de deux logements à l'étage de 19.5m² et 35m².
Ce qui génère au total 1420€ de revenus locatifs mensuels.
En détail :
Découvrez à Louvroil une opportunité pour les investisseurs en quête de rendement et de potentiel à long terme.
Situé dans un secteur disposant des commodités, cet immeuble individuel se compose de quatre logements entièrement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 420 euros.
La bâtisse, bien distribuée, offre des parties communes et quatre appartements indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d'énergie. Au rez-de-chaussée, deux logements de 35 m² et 31 m², et à l'étage, deux surfaces de 19,5 m² et 35 m² composent l'ensemble.
Cet investissement séduit autant par sa stabilité locative que par son potentiel d'optimisation. Des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagés afin d'augmenter la valeur patrimoniale du bien, sécuriser la location sur le long terme et bénéficier de dispositifs de défiscalisation.
Une belle opportunité d'allier rendement immédiat et valorisation future dans un marché locatif solide.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,5 m2
- Surface habitable : 120,5 m2
-
Nombre de pièces : 8
- logement 1 (31 m2)
- logement 2 (35 m2)
- logement 3 (19,5 m2)
- logement 4 (35 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage
À savoir
À proximité
- Centre ville
- Commerces
- Ecole
- Supermarché
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/11/2025
Bien proposé par
Gwenaëlle
janssens
EI, agent commercial (RSAC 932818917)
