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Maison à louer 5 pièces - 168,48 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7423

1 400 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 168.48 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Local professionnel de 168m² à louer à Maubeuge.
Il propose un espace d'accueil de 29m², trois bureaux de 7, 11.8 et 13.1m², 3 grandes salles de 25.1, 28.6 et 33.2m², une salle de pause, et 2 sanitaires dont un adapté PMR.

En détails :
Situé à Maubeuge, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers, ce local commercial de 168 m² offre un cadre de travail idéal pour développer votre activité professionnelle.

Le bien se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité, permettant une installation rapide et sans travaux. Il se compose d'un espace d'accueil lumineux, de plusieurs bureaux indépendants et salles de cours spacieuses, d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de sanitaires et d'un local d'archives.

Sa surface généreuse et la modularité des pièces en font un lieu parfaitement adapté à différents types d'activités : entreprise de services, cabinet professionnel, association ou centre de formation.

Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients, tout en profitant d'un environnement dynamique à quelques minutes du cœur de Maubeuge.

Le loyer mensuel est de 1 400 € HT.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Art-immo Maubeuge au 03.27.62.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 168,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (29,0 m2)
    • couloir entrée (10,7 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • réserve (3,8 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Piece (28,7 m2)
    • Piece (33,2 m2)
    • Piece (25,2 m2)

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 1400 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1353kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/02/2025

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