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Maison à vendre 6 pièces - 87,48 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 7418

139 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 87.48 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Charmante maison individuelle de 88 m² à vendre à Hautmont, à deux pas du centre-ville et des commodités. Elle offre un séjour lumineux avec salon, une cuisine indépendante, deux chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un chauffage au gaz et deux garages,

En détails :
Située dans un secteur recherché d'Hautmont, proche des commerces, transports et services du quotidien, cette maison combine confort de vie et praticité. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon convivial et d'un séjour propice aux moments partagés. La cuisine, séparée, permet de cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie.

La présence d'une chambre au rez-de-chaussée est un véritable atout, facilitant l'accessibilité ou offrant une solution flexible selon les besoins (bureau, chambre d'amis, etc.). À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit.

À l'extérieur, un jardin permet de profiter des beaux jours, et deux garages assurent un stationnement confortable ainsi qu'un espace de stockage appréciable. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace et régulier.

Proche du centre et des services, cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Elle constitue également une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 27 62 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • couloir entrée (1,9 m2)
    • Séjour (10,6 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • salon salle a manger (22,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • garage (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Brique et enduit peint
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Cuisine équipée
  • Portail
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 946 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28261kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 29/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

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