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Maison à vendre 5 pièces - 89,60 m2 FERRIERE LA GRANDE - 59

Ref : 7375

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.6 m2 - FERRIERE LA GRANDE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Maison de 89 m² à vendre à Ferrière-la-Grande, idéale investisseur ou primo-accédant. Maison disposant d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, de 2 chambres, d'un grand garage et d'un beau terrain, dans un secteur pratique et proche des commodités.

En détails :
Située au cœur de Ferrière-la-Grande, cette maison de 89 m² est une opportunité polyvalente, parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres et un garage, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.

La maison est libre, permettant à un primo-accédant d'emménager immédiatement ou à un investisseur de la mettre en location rapidement, offrant ainsi un potentiel locatif attractif.

Un jardin complète la maison, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou un petit potager.

Située dans un secteur calme et pratique, proche des écoles, commerces et transports, cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement sûr et rentable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 27 62 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 799 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,4 m2)
    • salon (9,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • couloir extérieur (3,5 m2)
    • cellier (12,3 m2)
    • couloir du 1er (6,0 m2)
    • garage (37,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Façade : Briques
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 642 €

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  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Supermarché

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40813kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900,0 € et 3960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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