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Maison à vendre 6 pièces - 151,11 m2 BOUSIGNIES SUR ROC - 59

Ref : 7372

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.11 m2 - BOUSIGNIES SUR ROC - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

L'essentiel :
Charmante maison de 151m² à vendre à Bousignies-sur-Roc, commune frontalière. Celle-ci est composée d'une agréable cuisine de 18m², d'un grand séjour de 31m², d'une salle de bain à l'étage de 20m², de deux grandes chambres de 25 et 26m², d'une cave de 38m² et d'un garage de 23m².

Pour aller plus loin :
Située au cœur du charmant village de Bousignies-sur-Roc, à proximité immédiate de la frontière belge, cette maison familiale saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie. L'agencement a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.

La maison dispose également de plusieurs espaces de stockage pratiques, tels qu'une cave et un garage, pour répondre à tous vos besoins du quotidien.

Alliant confort, espace et situation géographique privilégiée, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proches des commodités.

Ne tardez pas à venir la découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence au 03.27.62.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151,1 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains (20,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (25,9 m2)
    • Chambre (26,1 m2)
    • Buanderie (5,0 m2)
    • dressing (6,9 m2)
    • couloir etage. (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • garage (23,7 m2)
    • Cave (38,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul
  • Façade : Briques
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €

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  • Centre ville

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)392113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4830,0 € et 6590,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Claire spilmont EI, agent commercial (RSAC 989545504)

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