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maison à vendre 4 pièces - 85,88 m2 Nord - 59

Ref : 3682

81 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.88 m2 - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison en pierres d'une superficie de 85m², composée d'un séjour, d'un espace repas, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le tout de plain-pied. Vous avez la possibilité d'aménager le grenier de 33m². Une cave, un garage et un agréable jardin arboré avec son chalet en bois complètent ce logement où vous y passerez des moments paisibles.

Pour aller plus loin :
Jolie maison, construite de plain-pied, implantée au cœur du charmant village de Beaufort.
Beaufort, commune du Val de Sambre qui tire son nom de la tour construite en 1173 par les comtes de Hainaut pour se défendre des envahisseurs.
Cette charmante maison n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie selon vos envies et vos goûts. Vous pouvez l'habiter de plain-pied où lui donner une dimension familiale en aménageant son grenier. Vous apprécierez sa construction en pierres typiques de la région, son terrain clos et son garage. A proximité de l'axe RN2 en direction de Maubeuge ou d'Avesnes sur Helpe, celle-ci vous facilite l'accès vers la zone commerciale d'Auchan Louvroil.
Alors laissez-vous tenter par une visite, vous allez tomber sous son charme !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre1 (15,5 m2)
    • Chambre2 (17,8 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Autre (11,4 m2)
    • Chaufferie (5,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Grenier aménageable (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Plain pied, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Non
  • Taxe foncière : 260 €

Les performances énergétiques

DPE
375
71
GES
71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

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