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Maison à vendre 9 pièces - 239,97 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 7300

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 239.97 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison individuelle de 239m² à vendre à Hautmont. Cette maison familiale construite en 2010, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 36m², d'une cuisine équipée dinatoire de 14.8m², d'une arrière cuisine de 10m², d'une chambre de 12,5m² et d'une salle de bain de 9m², le tout en rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un grand palier desservant 5 chambres de 19 à 24m² et d'une salle de bains de 14m².
Une cave, deux garages avec porte motorisée, un terrain avec terrasse complètent l'ensemble.

Pour aller plus loin :
Imaginez une maison où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. C'est exactement ce que vous propose cette maison individuelle de 239 m², située à Hautmont, dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et son atmosphère conviviale.

Construite en 2010, cette maison a été pensée pour conjuguer volume, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, on est accueilli par un espace soigné, agrémenté de placards intégrés, parfaits pour organiser le quotidien dès le seuil franchi.

Le séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle, est un lieu de vie central où famille et amis se retrouvent en toute convivialité. La cuisine dinatoire de près de 15 m², entièrement équipée, prolonge ce bel espace de vie : elle invite autant à la préparation des repas qu'aux petits-déjeuners en famille. À proximité, une arrière-cuisine de 10 m² apporte une solution de rangement supplémentaire, indispensable dans une maison aussi vivante.

Au rez-de-chaussée, une chambre de 12,5 m² offre une belle flexibilité : suite parentale, bureau pour télétravailler au calme, ou chambre d'amis indépendante à vous d'en décider. Une grande salle de bains de 9 m², avec douche, complète ce niveau, pour une vraie vie de plain-pied si besoin.

Mais c'est à l'étage que la maison révèle tout son potentiel familial : un grand palier dessert cinq chambres spacieuses, allant de 19 à 24 m², de quoi créer de véritables cocons pour les enfants, les ados, ou tout simplement recevoir. Chacun y trouvera son univers, sans compromis sur l'espace. Une deuxième salle de bains de 14 m², confortable et fonctionnelle, facilite l'organisation du matin comme les soirées plus détendues.

À l'extérieur, le jardin est un véritable atout : facile à entretenir, il offre un coin de verdure agréable, agrémenté d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave vient s'ajouter aux prestations, ainsi que deux garages avec portes motorisées, idéals pour stationner, stocker ou bricoler en toute sérénité.

Une maison pensée pour durer, évoluer, s'adapter aux projets de vie de toute une famille. Que vous soyez en quête d'espace, d'une maison où chaque génération peut cohabiter harmonieusement, ou d'un lieu chaleureux pour voir grandir vos enfants, cette maison est à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240,0 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4 m2)
    • couloir entrée (11,8 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • arrière cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • salon (12,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier 1er étage (12,6 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Salle de bains (14,6 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (24,6 m2)
    • WC étage (1,6 m2)
    • garage (32,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cuisine équipée
  • Portail
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2246 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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