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Maison à vendre 6 pièces - 146 m2 COLLERET - 59

Ref : 7272

207 675 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - COLLERET - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison de type longère à vendre à Colleret.
Cette maison de 146m² offre un double séjour de 47m², une cuisine ouverte de 23m², une buanderie, une salle de bains, une chambre et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un palier, trois espaces nuit et une salle de bains.
Un parking, un garage de 42m², un atelier de 33m² et un terrain de 1 300m² environ complètent l'ensemble.

Pour aller plus loin :
Le charme de l'Avesnois à l'état brut
Nichée au cœur du bocage avesnois, dans la commune recherchée de Colleret, cette authentique longère en pierres et briques vous séduira par son cachet, ses volumes et son environnement verdoyant.

Derrière sa façade typique de notre belle région, cette maison de 146 m² habitables conjugue caractère et confort : un double séjour lumineux de 47 m², orné de poutres apparentes, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, prolongée par une cuisine ouverte de 23 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie, et offre ainsi une vie de plain-pied possible.

À l'étage, un palier dessert trois espaces nuit à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux) ainsi qu'une seconde salle de bains, apportant praticité et confort pour toute la famille.

Côté extérieurs, les atouts sont tout aussi séduisants : un garage spacieux de 42 m², un atelier de 33 m² pour les bricoleurs ou les passionnés, un parking pour plusieurs véhicules, et surtout un terrain d'environ 1 300 m², clos et arboré, propice aux jeux d'enfants, à la détente ou aux projets de jardinage.

Le tout dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des commodités et des axes routiers vers Maubeuge, Bavay et la Belgique.

Envie d'authenticité, d'espace et de nature ? Venez découvrir cette belle maison de caractère au charme typiquement avesnois.

Contactez notre agence au 03.27.62.21.21 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 1 297 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (47,0 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Piece (10,0 m2)
    • couloir du 1er (6,5 m2)
    • Piece (7,2 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • garage (42 m2)
    • Atelier (33,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central
  • Façade : Pierre et brique
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Portail
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

À proximité

  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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