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Maison à vendre 7 pièces - 106 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 7205

197 025 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 106.0 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

L'essentiel :
Joli pavillon neuf à vendre à Hautmont. Cette jolie maison individuelle de 106 m² habitables est composé de 3 chambres de 11 à 13m², un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager de 41m², une salle de bain avec douche italienne et baignoire de 12.5m² et une buanderie de 6m². Le tout bâti sur 443m².

Pour allez plus loin :
L'agence Century 21 de Maubeuge a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant pavillon de plain-pied, récemment construit sur la commune d'Hautmont.

Implantée dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie à la fois serein et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies. Cet agencement moderne permet de créer un lieu convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois belles chambres, pensées pour offrir à chacun un espace personnel agréable. La salle de bains allie confort et esthétisme avec une douche à l'italienne et une baignoire propice à la détente. Une buanderie indépendante vient compléter l'organisation fonctionnelle de ce bien.

Le jardin, facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour recevoir ou simplement vous détendre.

En choisissant une maison neuve, vous bénéficiez de nombreux avantages : aucun travaux à prévoir, des matériaux et une isolation répondant aux dernières normes environnementales, un confort thermique et acoustique optimal, ainsi que des économies d'énergie significatives. Vous êtes également couvert par la garantie décennale, un gage de sécurité et de sérénité pour les années à venir.

Ce bien représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche de modernité, de confort et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des services.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre équipe au 03.27.62.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 443 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (12,5 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • couloir 2 (2,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1850,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien leroy EI, agent commercial (RSAC 832774681)

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