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Maison à vendre 5 pièces - 111,47 m2 FEIGNIES - 59

Ref : 7130

155 150 €

  • Honoraires charge vendeur
990 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.47 m2 - FEIGNIES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Maison individuelle de 114 m² à vendre à Feignies, proche de la frontière belge et de toutes les commodités. Vous découvrirez un salon de 18m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 19m², une salle de bain de 10m², deux chambres de 17 et 19m². Aussi, une pièce de 15m² et un grenier de 14m² peuvent permettre d'obtenir des chambres supplémentaires. Le tout sur un terrain de 908m².

En détails :
Vous rêvez d'un lieu de vie qui allie le calme de la campagne et la praticité de la ville ? Cette maison située à Feignies est le compromis idéal.

Commune prisée du bassin de la Sambre, Feignies séduit par sa situation stratégique : à seulement quelques minutes de Maubeuge, proche de la frontière belge, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités essentielles.

Dès l'entrée, un hall spacieux de 7,63 m² vous accueille chaleureusement.
Le séjour de 18,19 m², lumineux et agréable, vous invite à profiter de beaux moments en famille.
La cuisine de 19,69 m², grande et fonctionnelle, deviendra naturellement le cœur de votre quotidien.

Côté nuit, deux chambres généreuses de 17 m² et 19 m² offrent un confort appréciable.
Un grenier de 14 m², aménageable selon vos envies, vous permet d'imaginer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente.

À l'extérieur, un terrain sans vis-à-vis vous garantit une vraie tranquillité. Un parking privatif pour 4 véhicules et une dépendance attenante viennent compléter ce bien, avec un fort potentiel pour du rangement ou un atelier.

En choisissant Feignies, vous optez pour une ville à taille humaine, dotée d'un esprit village, tout en profitant de la proximité avec Maubeuge, ses zones d'activités, ses services médicaux et sa vie culturelle.

Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé.

Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 908 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (19,7 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • buanderie chaufferie cellier (12,4 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • pièce brute (15,5 m2)
    • grenier (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

agréable

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 880 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Frontière
  • Supermarché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

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