Les changements immobiliers à prévoir en 2025 : Nos conseils
Chez Century 21 Art-Immo Maubeuge, nous sommes là pour vous accompagner dans ces changements et vous conseiller au mieux pour vos projets immobiliers à Maubeuge, Bavay, Ferrière-la-Grande, et leurs environs.
Interdiction de louer les passoires thermiques
À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) seront interdits à la location. Cela signifie que les propriétaires bailleurs devront réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique de leurs biens.
Si vous êtes concerné, nous vous recommandons d’anticiper en réalisant un audit énergétique et en planifiant les rénovations nécessaires. Nous pouvons vous orienter vers des partenaires locaux pour optimiser ces travaux.
Renforcement des critères pour les crédits immobiliers
Le durcissement des conditions d’octroi des prêts immobiliers pourrait compliquer l’accès à la propriété. La vigilance sera de mise pour bien préparer votre dossier. Chez Century 21 Art-Immo Maubeuge, nous vous aidons à estimer vos capacités d’emprunt et vous accompagnons dans la recherche de biens correspondant à votre budget.
Changements liés à la taxe foncière
La taxe foncière pourrait augmenter dans plusieurs communes, y compris dans notre secteur de Maubeuge. En tant que propriétaire, il est essentiel de bien comprendre l’impact de cette évolution sur vos charges annuelles. Nous restons disponibles pour vous informer et ajuster vos projets en conséquence.
Nos conseils pour anticiper 2025
- Propriétaires bailleurs : réalisez dès maintenant un état des lieux énergétiques de vos biens.
- Acquéreurs : privilégiez les biens bien notés au DPE ou anticipez des travaux.
- Investisseurs : restez informés des tendances du marché local grâce à notre expertise.
Forts de notre connaissance du marché immobilier en Sambre-Avesnois, nous sommes à vos côtés pour réussir vos projets. Contactez votre agence Century 21 Art-Immo Maubeuge pour des conseils personnalisés et un accompagnement sur mesure.
Faites de 2025 une opportunité et non une contrainte grâce à une préparation en amont !
0327.62.21.21
19 Place des Arts à Maubeuge