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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 MARPENT - 59

Ref : 6665

160 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - MARPENT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Maison individuelle de 85m² à vendre à Marpent. Elle dispose d'une entrée, un séjour avec poêle à pellets de 25m², une cuisine équipée de 9,6m² et une salle de bains en rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres de 9 à 12m² et un bureau de 8m². Un terrain clos avec terrasse, une cave et un garage complètent la propriété.

En détails :
Découvrez cette charmante maison individuelle de 85m² située dans un secteur calme de Marpent.

Cette maison impeccablement entretenue, offre trois chambres dont la surface varie entre 9m² et 12.25m². La maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et convivial.

La propriété bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours, et d'un garage pratique pour votre véhicule.

Sa localisation est un atout indéniable. En effet, elle est à proximité de plusieurs commodités. Les gares de Jeumont et de Recquignies sont respectivement à 800 mètres et 2500 mètres. Les commerces comme Carrefour Market, Intermarché et Lidl sont à moins de 3 minutes en voiture.

Concernant les écoles, l'école primaire est à seulement 4 minutes à pied et deux écoles maternelles sont également à proximité.

Pour les amateurs de nature, le Parc Marquant et la forêt sont à quelques minutes en voiture.

Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 566 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Autre (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs + poêle pellets+ é gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Briques
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Poêle à pelets
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité, cuisine équipée, salle de bains, poêle à pellets, isolation
  • Taxe foncière : 730 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Frontière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

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