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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 LOUVROIL - 59

Ref : 6377

87 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - LOUVROIL - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

Bienvenue dans une ville qui bouge.

Proximité des commerces, des axes routiers, des écoles, des transports.
À 5 mn des villes de Maubeuge et de Hautmont et tout ça en dehors d'un axe passant et bruyant.
En Impasse : synonyme de tranquillité , maison semi - individuelle possédant un terrain de belle taille par rapport à la normale pour ce type de maison en lotissement composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, espace dinatoire, salle d'eau, véranda de 25 m² à usage de cuisine. À l'étage un palier dessert une salle de bains et 3 chambres. Jardin garage et annexes.

Découvrez lors d'une visite cette maison qui pourrait être la vôtre.
Nichée dans une impasse de la commune de LOUVROIL. Cette ville possède toutes les commodités nécessaires vous qui cherchez la proximité, la facilité de vivre au quotidien(école, transports, commerces, associations sportive etc).
Cette maison, pleine d'atouts, possède un grand et beau jardin, un garage et en plus du stationnement dans la propriété. Ses volumes ne demandent qu'à être exploités et remis aux goûts du jour.
Un nid douillet pour y vivre heureux en famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 415 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • Cuisine (25,1 m2)
    • degagement 1 er etage. (1,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bain 1 er etage (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz convecteur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA411kWh/m²/an
48kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2627,0 € pour 2015

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