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maison à vendre 4 pièces - 58 m2 MARPENT - 59

Ref : 6137

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 58.0 m2 - MARPENT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison semi-individuelle de 58m², aménagée de plain-pied, composée d'un séjour de 26m², d'une cuisine de 11m² environ, d'une chambre de 10m² et d'une salle de bain. A l'étage, un grenier aménageable de 36m² habitables, pour vous permettre d'obtenir une superficie d'habitation de 94m² au total. En extérieur, vous découvrirez un garage, un terrain clos et une dépendance attenante.

En détails :
Bienvenue dans une rue peu passante de Marpent. A deux pas de la campagne et de la ville, nous vous proposons de découvrir cette maison au potentiel surprenant. Vous y trouverez des éléments rassurants : l'électricité, le double vitrage (sauf salle de bain) et le chauffage central.
Si vous souhaitez vivre de plain-pied, il y a peu d'aménagements à prévoir, ou si vous souhaitez une superficie familiale, le grenier répondra à vos besoins.
Une belle opportunité de dessiner votre maison selon vos envies, et de vivre dans un environnement agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier aménageable (36,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Ciment
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage central et électricité
  • Taxe foncière : 261 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
283
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1590,0 € pour 2021

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