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maison à vendre 8 pièces - 225 m² MAUBEUGE - 59

Ref : 6043

233 200 €

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maison à vendre - 8 pièces - 225.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo

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Description

En bref :
Bâtisse authentique de 225m², composée d'un double séjour de 50m², d'une cuisine équipée de 23m², d'une véranda, d'une chambre (ou bureau avec entrée indépendante) et 1 salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et un grenier aménageable. Une cour au stationnement aisé et un terrain clos complètent cette propriété au charme d'antan.
(Coût réel du chauffage central au gaz : 65€/mois et 67€/mois électricité soit 1584€ à l'année)

En détails :
Magnifique bâtisse de 1824 implantée sur la commune de Maubeuge. Située à proximité des axes routiers, commerces, transports et écoles, vous aurez l'opportunité de vous rendre où bon semble très facilement. Cette grande dame de 225m² habitables a gardé son charme d'antan avec ses voutes, poutres, carreaux de ciment, caves voutées etc. Un subtil mélange authenticité et de modernité s'offre à vous. Un espace indépendant au rez-de-chaussée peut convenir parfaitement à une profession libérale. Vous pourrez profiter d'un bel été sous la véranda de 30m² et dans le terrain entièrement clos.
Pour chouchouter vos voitures rien de tel qu'un garage de 51m².
Vous apprécierez d'avoir deux portails motorisés pour faciliter l'entrée et la sortie des véhicules ainsi que la porte de garage et les volets motorisés également.

Impossible de ne pas craquer face à ce bien atypique sans nul autre pareil !

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Vue globale

Surface totale : 242 m²
Surface habitable : 225 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,7 m²)
- salle à manger (20,0 m²)
- salon (29,9 m²)
- Cuisine (23,2 m²)
- Veranda (29,8 m²)
- Degagement (1,3 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Salle d'eau (10,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- palier (6,4 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- couloir (9,4 m²)
- Salle de bains (10,0 m²)
- couloir (3,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- chambre 4 (24,1 m²)
- grenier (16,4 m²)
- garage (51,3 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
façade : Briques
Véranda
Cheminée, double vitrage
Cheminée
Portail électrique
Véranda
Volets roulants
Clôture

À savoir

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

195

KWh_EP/m².an

24 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

24 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

Bien proposé par Rémy dewyse , agent commercial (RSAC 002020000)

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