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maison à vendre 7 pièces - 167 m² MAUBEUGE - 59

Ref : 6037

222 600 €

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maison à vendre - 7 pièces - 167.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo

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Description

L'essentiel :
Magnifique bâtisse de caractère située à Maubeuge. Implantée dans un parc de 1900m², entièrement pensé par un paysagiste. Ses 167m² habitables sont composés d'une pièce à vivre de 45m², une cuisine avec son espace repas indépendant de 21.5m², trois chambres volumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'un bureau en duplex avec son entrée indépendante, idéal pour une profession libérale.
(Coût réel du chauffage central au gaz : 2.700€ à l'année)
Pour allez plus loin :
Les agences Century 21 du Val de Sambre ont le plaisir de vous faire voyager dans le temps avec la découverte de cette magnifique demeure. Les propriétaires ont réussi à préserver l'authenticité et l'esprit de cette maison unique. Impossible de ne pas tomber sous son charme. Une fois votre coup de foudre passé, vous apprécierez les qualités qu'elle propose. Et elles sont nombreuses ! Un logement familial aux grands volumes, un jardin exceptionnel, un sous-sol complet avec garage buanderie, chaufferie, atelier et du stockage. Enfin, une entrée indépendante permettant à cette demeure de devenir également votre lieu de travail.

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Vue globale

Surface totale : 282 m²
Surface habitable : 167 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,0 m²)
- Séjour (45,9 m²)
- Cuisine (7,2 m²)
- salle à manger (14,4 m²)
- pièce (2,6 m²)
- Bureau (17,1 m²)
- pièce (14,2 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (0,7 m²)
- palier (6 m²)
- escalier (4 m²)
- Sous-sol (52 m²)
- grenier (70 m²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 52 m²
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Cheminée, placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

logement très performant

416

KWh_EP/m².an

91 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

91 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4840,0 € pour 2022

Bien proposé par Julien leroy , agent commercial (RSAC 832774681)

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