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Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS

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Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS
Description Réf: 4939

L'ESSENTIEL :
Pavillon semi-individuel de 95m² situé à MAUBEUGE, destiné soit pour du commercial soit pour l'habitation. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un garage et d'une cour intérieure avec terrasse.
Un bien unique dans un secteur prisé.

Pour aller plus loin :
Vous êtes à la recherche d'un lieu pour implanter votre entreprise? Ce local commercial vous offre : une visibilité assurée sur l'un des axes le plus fréquenté de Maubeuge, un parking aisé pour votre clientèle, et un état qui vous permet de démarrer au plus vite votre activité.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis sur le parking privé, l'enseigne par le plus grand nombre grâce à son emplacement de premier ordre.
L'entrée est spacieuse et la salle d'exposition sur sa droite permettront d'accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Et vous savez qu'une bonne première impression est primordiale !
La partie privative dispose d'une cuisine équipée de 7.46m² idéale pour optimiser votre temps quotidien, un bureau pour être au calme pour réaliser votre administratif, une salle de bain avec douche afin de se rafraichir entre deux rendez-vous. La véranda chauffée sera un parfait lieu de pause afin de profiter de l'extérieur grâce à la terrasse attenante. Il y a évidemment un garage pour protéger du froid, du givre, de la neige et des regards votre véhicule.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Surface terrain : 349 m2
    • Entrée (18,2 m2)
    • couloir après entrée (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • couloir toilettes (1,6 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bain (7,0 m2)
    • véranda chauffée (18,1 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Avenue
À savoir
  • Taxe foncière : 727 €
Les performances énergétiques
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Client Acheteur après acte de vente
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Merci à toute l équipe et à Julien qui nous a accompagné dans notre projet Du début à la fin tout a été parfait Je recommande fortement century 21. Merci à vous Me hrycewycz et Mr Lemaire

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Nous recommandons à tous l'agence century 21 de hautmont. Pour notre premier achat nous sommes ravis. Dès le premier contact en agence, Jo a tout de suite pris le temps d'écouter nos souhaits et dès la première visite cela à fait mouche. Une équipe toujours disponible, à l'écoute, respectueuse de ces clients, professionnelle. Nous sommes entrain de réaliser notre rêve et cela aussi grâce à vous. Nous voulons remercier particulièrement Jo qui à su faire en sorte que notre projet devienne réalité. Nous remercions également toutes les personnes avec qui nous avons eu des contact : Sarah, Aurélie, Christophe, Nicolas. Merci à vous tous!