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Maison à vendre 3 pièces - 51 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7207

76 300 €

  • Honoraires charge vendeur
977 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
maison à vendre - 3 pièces - 51.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Description

En bref :
Appartement de 51 m² à vendre à Maubeuge. Situé dans la renommée Résidence Ile de France, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une chambre d'une cuisine équipée, d'une buanderie-cellier, d'une salle de bain, une cave et un emplacement de parking en sous-sol.

En détails :
Situé au 5 étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable en plein cœur de Maubeuge.

Il se compose d'une chambre spacieuse de 12,24 m², d'un séjour lumineux de 15,99 m² et d'une cuisine indépendante de 7,85 m². Vous y trouverez également une salle de bain, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking souterrain sécurisé.

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, centres de loisirs et infrastructures sportives.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • cellier (2,0 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Façade : Briques
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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  • Commerces
  • Ecole
  • Docteur

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 2599,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

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