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Maison à vendre 6 pièces - 85,91 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 7121
maison à vendre - 6 pièces - 85.91 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Maubeuge, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, et sa cuisine indépendante offrant praticité et fonctionnalité. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une douche.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour chacun de vos projets. Le grenier aménageable vous offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure selon vos envies. En sous-sol, une cave pratique complète l'ensemble, tandis que le garage intégré garantit confort et sécurité pour votre véhicule.


Pour aller plus loin :
Entrez dans un véritable havre de paix, pour votre bien-être. Cette maison individuelle, entourée d'un grand jardin entièrement clôturé, vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Laissez-vous charmer par son emplacement privilégié : un quartier calme à proximité de toutes les commodités maubeugeoises, des écoles, commerces, transports et des activités culturelles. De plus, sa proximité immédiate avec la frontière belge vous ouvre de nombreuses opportunités, que ce soit pour travailler ou explorer les environs.

Offrez-vous un cadre de vie rare, où confort et praticité se mêlent harmonieusement. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Une visite s'impose : contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (5,8 m2)
    • grenier (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

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Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)528117kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 117

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500,0 € et 4790,0 € pour 2025
Bien proposé par Julien leroy EI, agent commercial (RSAC 832774681)

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