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Maison à vendre 5 pièces - 148,51 m2 COUSOLRE - 59

Ref : 7117

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 148.51 m2 - COUSOLRE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Art-Immo
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Exclusivité
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Description

En bref :
Maison de 148m² à vendre au cœur du village de Cousolre, proche de la frontière Belge. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle dispose de 3 chambres spacieuses de 14 m², 18 m² et 19 m², d'un séjour volumineux de 42 m² ainsi que d'une cuisine de 19 m². Son garage de 40 m² offre la possibilité d'aménager à l'étage une pièce supplémentaire selon vos besoins. De plus, le grenier d'une superficie de 53 m² constitue un espace idéal pour créer de nouvelles chambres ou autres pièces à vivre.

En détails :
Cousolre est un secteur calme et réputé, offrant toutes les commodités indispensables : commerces de proximité, école, restaurants et infrastructures sportives. Si vous aimez les balades en pleine nature, vous serez charmé par la vallée de la Thure et ses environs.

Cette charmante maison offre la possibilité de la réorganiser et de la remettre à votre goût, donnant ainsi une nouvelle vie à cette magnifique demeure pour accueillir votre famille.

Tous les critères sont réunis pour y construire un nouveau départ dans un cadre idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,5 m2
  • Surface habitable : 148,5 m2
  • Surface terrain : 462 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,2 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • couloir du 1er (7,7 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Entrée (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 775 €

À proximité

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  • Frontière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700,0 € et 5070,0 € pour 2023
Bien proposé par Cédric lebrun EI, agent commercial (RSAC 533425583)

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